État des risques et diagnostics immobiliers dans le département du Nord

Selon sa situation géographique, une habitation peut exposer ses occupants à des risques de différentes natures. Il peut s’agir de risques naturels dans des régions sujettes aux inondations, aux séismes, aux incendies de forêts, aux avalanches, aux sécheresses, etc.

Cela peut être des risques technologiques, liés à l’activité humaine, au voisinage d’une usine, à la pollution, à l’exposition à des éléments radioactifs. Il y a aussi des risques miniers, notamment dans les régions du Nord où l’activité minière fut intense et où la présence d’anciennes galeries souterraines peut rendre le sol instable.

Ainsi lors de la vente d’un bien ou sa mise en location, un état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire si le logement se trouve dans une zone dont le risque a été déclaré en mairie ou en préfecture.

ADI Conseil, diagnostiqueur certifié à Saint-Amand-les-Eaux, connaît bien évidemment les zones concernées dans la région des Hauts-de-France et facilite vos démarches pour dresser cet état, qui doit être présent dans le dossier des diagnostics techniques remis à l’acheteur ou au locataire.