Diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une location à Valenciennes et alentour

Lorsqu’un logement est mis en location, le vendeur est tenu de remettre au locataire un dossier de diagnostic technique dans lequel figurent a minima les diagnostics réputés obligatoires dans le cadre d’une location.

L’obligation légale de ces diagnostics dépend de la situation du logement, de son ancienneté et de son usage. Si l’habitation est exposée à un risque naturel, minier ou technologique, un état des risques et pollutions doit être réalisé, au même titre qu’un état des nuisances sonores s’il se trouve proche d’un aéroport.

Si le bâtiment date d’avant 1949, un diagnostic plomb est exigé. Si les installations de gaz et/ou d’électricité datent de plus de quinze ans, un état de chacune de ces installations est demandé. Si la location est prévue pour plus de quatre mois, il y a obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique.

Enfin, dans tous les cas, il sera demandé un certificat de métrage de la surface habitable conformément à la loi Boutin.

En vous adressant à ADI Conseil, diagnostiqueur certifié à Saint-Amand-les-Eaux (Nord), lorsque vous mettez votre logement en location, vous aurez l’assurance que tous les diagnostics obligatoires seront réalisés en bonne et due forme.