Constat de présence de plomb et diagnostics immobiliers en Hauts-de-France

Le plomb est un métal très lourd dont on a découvert tardivement la haute nocivité pour l’être humain. Il provoque une maladie spécifique, le saturnisme, qui peut avoir des effets dévastateurs chez l’homme et les animaux, notamment sur le plan mental. Les enfants sont particulièrement exposés aux méfaits du plomb (on parle souvent de saturnisme infantile), tout comme les femmes enceintes et les personnes fragiles.

Avant que sa toxicité ne soit reconnue, le plomb a longtemps été utilisé dans le bâtiment. Il est présent dans le plâtre, la brique et la peinture. Ainsi de nombreux revêtements ont-ils exposé directement les occupants des logement au plomb et à ses risques.

Le plomb a été définitivement interdit en 1949 dans le domaine de la construction et du bâtiment. Tous les logements qui ont été construits avant cette date doivent donc faire l’objet d’un constat de risque d’exposition au plomb (CREP), que ce soit dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location. Ce constat donne une mesure du niveau de plomb présent dans le logement et précise si ce taux justifie des travaux.

ADI Conseil, diagnostiqueur certifié dans le Nord à Saint-Amand-les-Eaux, est à votre service pour réaliser ce diagnostic. Celui-ci fait partie intégrante du dossier de diagnostics techniques qui doit être remis à l’acquéreur du bien au moment de la promesse de vente, ou au locataire à la signature du bail.